中華民國總統府

公布日期：89年01月12日 號次：第6317號

總統令　
中華民國八十九年一月十二日
華總一義字第八九○○○○二二六○號

茲增訂國有財產法第五十二條之一及第五十二條之二條文；並修正第四十二條、第四十三條、第四十六條、第四十七條、第四十九條、第五十二條及第五十八條條文，公布之。

總　　　統　李登輝
行政院院長　蕭萬長
財政部部長　邱正雄

國有財產法增訂第五十二條之一及第五十二條之二條文；並修正第四十二條、第四十三條、第四十六條、第四十七條、第四十九條、第五十二條及第五十八條條文

中華民國八十九年一月十二日公布

第四十二條　　非公用財產類不動產之出租，得以標租方式辦理。但合於左列各款規定之一者，得逕予出租︰
一、 原有租賃期限屆滿，未逾六個月者。
二、 民國八十二年七月二十一日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金者。
三、 依法得讓售者。
非公用財產類之不動產出租，應以書面為之；未以書面為之者，不生效力。
非公用財產類之不動產依法已為不定期租賃關係者，承租人應於規定期限內訂定書面契約；未於規定期限內訂定書面契約者，管理機關得終止租賃關係。
前項期限及非公用財產類不動產出租管理辦法，由財政部擬定報請行政院核定後發布之。
第四十三條　　非公用財產類之不動產出租，應依左列各款規定，約定期限︰
一、 建築改良物，五年以下。
二、 建築基地，二十年以下。
三、 其他土地，六年至十年。
約定租賃期限屆滿時，得更新之。
非公用財產類之不動產租金率，依有關土地法律規定；土地法律未規定者，由財政部斟酌實際情形擬訂，報請行政院核定之。但以標租方式出租或出租係供作營利使用者，其租金率得不受有關土地法律規定之限制。
第四十六條　　國有耕地得提供為放租或放領之用；其放租、放領實施辦法，由內政部會商財政部擬訂，報請行政院核定之。
邊際及海岸地可闢為觀光或作海水浴場等事業用者，得提供利用辦理放租；可供造林、農墾、養殖等事業用者，得辦理放租或放領。其辦法由財政部會同有關機關擬訂，報請行政院核定之。
第四十七條　　非公用財產類不動產，得依法改良利用。
財政部國有財產局得以委託、合作或信託方式，配合區域計畫、都巿計畫辦理左列事項︰
一、 改良土地。
二、 興建公務或公共用房屋。
三、 其他非興建房屋之事業。
經改良之土地，以標售為原則。但情形特殊，適於以設定地上權或其他方式處理者，得報請行政院核定之。
第二項各款事業，依其計畫須由財政部國有財產局負擔資金者，應編列預算。
第四十九條　　非公用財產類之不動產，其已有租賃關係者，得讓售與直接使用人。
前項得予讓售之不動產範圍，由行政院另定之。
非公用財產類之不動產，其經地方政府認定應與鄰接土地合併建築使用者，得讓售與有合併使用必要之鄰地所有權人。
第一項及第三項讓售，由財政部國有財產局辦理之。
第五十二條　　非公用財產類之土地，經政府提供興建國民住宅或獎勵投資各項用地者，得予讓售。
前項讓售，依國民住宅條例及其他有關規定辦理。
第五十二條之一　　非公用財產類之不動產，有左列各款情形之一者，得專案報經財政部核准讓售J
一、 使用他人土地之國有房屋。
二、 原屬國有房屋業已出售，其尚未併售之建築基地。
三、 共有不動產之國有持分。
四、 獲准整體開發範圍內之國有不動產。
五、 非屬公墓而其地目為「墓」並有墳墓之土地。
六、 其他不屬前五款情況，而其使用情形或位置情形確屬特殊者。
非公用財產類之不動產，基於國家建設需要，不宜標售者，得專案報經行政院核准讓售。
非公用財產類之不動產，為提高利用價值，得專案報經財政部核准與他人所有之不動產交換所有權。其交換辦法，由財政部擬訂，報請行政院核定之。
第五十二條之二　　非公用財產類之不動產，於民國三十五年十二月三十一日以前已供建築、居住使用至今者，其直接使用人得於本法修正施行日起三年內，檢具有關證明文件，向財政部國有財產局或所屬分支機構申請讓售。經核准者，其土地面積在五百平方公尺以內部分，得按第一次公告土地現值計價。
第五十八條　　國有財產計價方式，經國有財產估價委員會議訂，由財政部報請行政院核定之。但放領土地地價之計算，依放領土地有關法令規定辦理。
有價證券之售價，由財政部核定之。