中華民國總統府

公布日期：88年07月15日 號次：第6288號

總統令　
中華民國八十八年七月十五日
華總一義字第八八○○一六二○八○號

茲刪除契稅條例第二十條至第二十二條、第二十七條及第二十八條條文；並修正第二條、第三條、第十二條、第十四條、第十六條、第十九條、第二十三條及第二十五條條文，公布之。

總　　　統　李登輝
行政院院長　蕭萬長
財政部部長　邱正雄

契稅條例刪除第二十條至第二十二條、第二十七條及第二十八條條文；並修正第二條、第三條、第十二條、第十四條、第十六條、第十九條、第二十三條及第二十五條條文

中華民國八十八年七月十五日公布

第　二　條　　不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。
第　三　條　　契稅稅率如下︰
一、買賣契稅為其契價百分之六。
二、典權契稅為其契價百分之四。
三、交換契稅為其契價百分之二。
四、贈與契稅為其契價百分之六。
五、分割契稅為其契價百分之二。
六、占有契稅為其契價百分之六。
第十二條　　凡以遷移、補償等變相方式支付產價，取得不動產所有權者，應照買賣契稅申報納稅；其以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得使用權者，應照典權契稅申報納稅。
建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。
第十四條　　有下列情形之一者，免徵契稅︰
一、各級政府機關、地方自治團體、公立學校因公使用而取得之不動產。但供營業用者，不適用之。
二、政府經營之郵政事業，因業務使用而取得之不動產。
三、政府因公務需要，以公有不動產交換，或因土地重劃而交換不動產取得所有權者。
四、建築物於建造完成前，變更起造人名義者。但依第十二條第二項規定應申報納稅者，不適用之。
五、建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使用執照者。
第十六條　　納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起三十日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。但未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣、交換、贈與、分割，應由雙方當事人共同申報。
不動產移轉發生糾紛時，其申報契稅之起算日期，應以法院判決確定日為準。
向政府機關標購或領買公產，以政府機關核發產權移轉證明書之日為申報起算日。
向法院標購拍賣之不動產，以法院發給權利移轉證明書之日為申報起算日。
建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義並取得使用執照者，以主管建築機關核發使用執照之日起滿三十日為申報起算日。
第十九條　　納稅義務人應於稽徵機關核定繳款書送達後三十日內繳納。
第二十條　　（刪除）
第二十一條　　（刪除）
第二十二條　　（刪除）
第二十三條　　凡因不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割及占有而辦理所有權登記者，地政機關應憑繳納契稅收據、免稅證明書或同意移轉證明書，辦理權利變更登記。
第二十五條　　納稅義務人不依規定期限繳納稅款者，每逾二日，加徵應納稅額百分之一之滯納金；逾期三十日仍不繳納稅款及滯納金或前條之怠報金者，移送法院強制執行。
第二十七條　　（刪除）
第二十八條　　（刪除）