中華民國總統府

賴清德總統今（13）日下午出席「臺南市南區『鯤鯓安居』社會住宅新建統包工程動土典禮」時表示，今天是中央第100處社會住宅動土，政府擴大社會投資，建立一個在臺灣這塊土地上努力的人，都能獲得支持的社會；未來將持續推動只租不賣、租金合理的社會住宅，落實居住正義，並期盼大家攜手努力，共同落實「均衡臺灣」。 總統抵達後，首先聽取國家住宅及都市更新中心花敬群董事長簡報中央興辦社宅工程說明。隨後致詞時表示，今天很高興能回到臺南參加「鯤鯓安居」社宅的動土典禮，這也是中央直接興辦社宅的第100場動土典禮。「鯤鯓」就是臺南沿海的沙洲地形，今天動土的地方以前叫做「四鯤鯓」。社會住宅選擇蓋在此處，不只要照顧南區民眾，更要延續這樣的歷史，讓臺南優秀子弟及各地人才都有機會返鄉、移居這裡，一起建設臺南市，落實「均衡臺灣」的理念。 總統提到，上個月臺灣贏得世界棒球12強賽的冠軍，大家都很高興臺灣棒球有希望了；也很多人提到，臺灣的球員從不被看好到拿下冠軍。他認為，這是大家共同努力打拚的結果，因為每一個人在崗位上的努力，臺灣才能不斷地向前進。 總統認為，政府要做的就是擴大社會投資，建立一個在臺灣這塊土地上努力的人，都能獲得支持的社會。因此，他上任後，政府持續推動只租不賣、租金合理的社會住宅，來落實居住正義，要讓「社會住宅」成為「國家希望工程」的重要力量。 總統指出，政府正在積極推動的「百萬租屋家庭支持計畫」，目標是用兩位總統、4任任期，共16年時間，來擴大興辦社會住宅、滿足臺灣社會的租屋需求，亦即預計在2032年，不論是直接興辦或是包租代管，加上蔡英文前總統已經推動的戶數，都要分別達到25萬戶，共計50萬戶，再加上租金補貼50萬戶，就是100萬戶。 總統說，現在由政府直接興辦的社會住宅，有將近4成住戶是18歲到40歲，讓年輕人可以好好打拚事業，不用擔心居住問題。另外也有4成5的住戶屬於經濟或社會弱勢。相信隨著社會住宅越來越多，政府可以給更多需要幫助的國人更大支持。 總統同時表示，今天是中央第100處社會住宅動土，未來也會繼續推動。他要特別感謝住都中心同仁的辛苦付出，在很多社會住宅中採用新式工法與綠色建材。像今天動土的「鯤鯓安居」預計採用鋁板模，就是可以循環使用的綠色建材；代表政府同時透過社宅，為永續的營建業立下標竿。 總統感謝內政部及相關單位共同努力，以及中央和地方民意代表的支持，讓工程得以順利進行。並強調，政府絕對有信心、也有能力，持續加速推動社會住宅、落實居住正義。最後，他祝福「鯤鯓安居」社宅工程圓滿順利，也期盼大家攜手努力、共同落實「均衡臺灣」。 隨後，總統與現場貴賓一同進行祈福動土儀式。 包括內政部長劉世芳、臺南市長黃偉哲、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群等亦出席是項活動。

蔡英文總統今（1）日上午前往松山文創園區參觀「2023臺灣社會住宅展」，了解我國居住運動的演變，以及近年住宅政策執行成果。展覽以《我們＋》作為主題，希望傳遞社宅不只是社宅，而是各個生活面向的總和，也是未來「可以這樣好生活！」的新選擇。 總統抵達後，由內政部次長暨國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群陪同導覽，分別參觀「我們+住宅」、「社會住宅包租代管」、「規劃設計特色」、「租屋經驗分享」、「社宅的營運管理」、「喂喂！這裡是3490村」、「社宅的推動挑戰」等展區，也透過六都展示的社宅特色及國際社宅發展趨勢，感受未來社宅的生活面貌。 「《我們＋》2023臺灣社會住宅展」展覽日期為9月23日至10月1日，由內政部、營建署、六大直轄市之地方政府，以及國家住都中心攜手相關企業共同舉辦。該展覽以倡議、實踐、趨勢以及生活為主題，讓民眾藉由展覽了解國家如何透過社宅回應未來社會趨勢，傳遞居住政策的核心價值。展覽也邀請六直轄市政府共同展出，並攜手相關企業，透過創意展品來回應循環經濟與高齡化議題，向大眾展示友善家居生活的實際應用與未來趨勢。 包括總統府副秘書長張惇涵、內政部長林右昌、國家住都中心執行長黃景茂等亦出席是項活動。

賴清德副總統今（27）日上午出席「2023社會住宅包租代管推動成果表揚活動」，感謝參與包租代管政策的房東，協助推動社會住宅政策。他期許在目前成果的基礎上持續推動，藉由興建社宅、包租代管及租金補貼3項政策，滿足全國的租屋需求，讓社會更加安定。 副總統致詞時表示，今天非常榮幸參加「社會住宅包租代管推動成果表揚活動」，首先代表總統感謝參與包租代管政策的房東們，這幾年來共同參與協助推動這項國家政策。 副總統指出，落實居住正義是總統上任後非常重要的政策之一，因此提出社會住宅政策，包括興建及包租代管兩個面向。目前包租代管政策即將邁向第7年，累積媒合數超過8萬戶，其中存續中的租約有5萬9千戶左右，現在正以每季媒合約7千戶的速度持續成長，預計明年可望達到8萬戶之多。 副總統進一步說明包租代管政策，國家主要以「3稅減免、3費補助、3年服務」等措施，來支持、鼓勵房東共同參與。參與包租代管政策的房東，可以比自己招租房客享有更多優惠。他希望讓社會更多人知道這項政策，除了照顧到房客的租屋需求，也關注房東的權益。 副總統表示，在蔡總統的基礎上，未來他希望能持續推動社會住宅政策，包括「興建社宅」的12萬戶新增13萬戶，達到25萬戶；「包租代管」的8萬戶新增17萬戶，達到25萬戶；「租金補貼」則從25萬戶增加到50萬戶。透過3項政策達到總數100萬戶的目標，滿足全國80幾萬戶的租屋需求，讓整個社會更加安定。 包括內政部次長花敬群等亦出席是項活動。

蔡英文總統今（11）日下午前往國家住宅及都市更新中心視察，並與包租代管房東、房客交流。她表示，社會住宅政策從起步時的艱辛，到現在速度越來越快，期盼持續累積成果，並藉由租金補貼或社會住宅政策，讓社會的公共支持體系更完整，照顧到更多人。未來，政府會持續推動各項住宅政策，努力發揮更大效果。 總統抵達後，首先聽取內政部次長暨國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群簡報住宅政策成果，以及包租代管業者、房東代表與房客代表的心得分享。 隨後，總統致詞時表示，社會住宅政策是她在2016年競選時非常重要的政策，執行起來挑戰性很高，許多國家實行的社會住宅政策，都是好幾十年累積的成果。在我們起步較慢，且有強烈住屋需求的情況下，如何加速實行，確實是非常大的挑戰。 談及社會住宅政策執行情形，總統提到，她從剛開始一個月來視察好幾次，到一個月一次，現在2-3個月視察一次。社宅政策從一開始執行時的艱辛，到現在已經進入軌道，速度越來越快。她希望速度可以再更快一些，期盼不論是包租代管或直接興建，都可以持續累積成果，讓民眾有租屋需求時，國家有一套機制來提供協助。 總統說，今天來國家住都中心，除了來督察內政部，更重要的是，她要感謝所有參與「包租代管社會住宅計畫」的國家住都中心與內政部同仁、公會，也感謝房東、房客們願意相信並體驗這項政策，只有親身參與的人，才能夠更深刻體會社宅政策背後隱含的精神。這讓我們受到鼓舞，也讓社會認知到這是符合大家需求的政策，這項政策在社會的接受度越大，相信的人也會越來越多。 總統提到，這段期間，政府也修訂了幾項法律，包括在2016年修訂《住宅法》，讓社會住宅的興辦，有更扎實的基礎。2017年，政府制定了「租賃專法」，發展包租代管的服務；在2018年，國家住都中心成立之後，更加積極落實社會住宅和公辦都更的政策。 總統指出，早期的法規建構，都是一步步到位，所以剛開始的速度確實很慢，許多法規必須經過立法院同意後，才有法律的基礎推動政策。此外，早期社宅政策仍以地方政府推動為主，但因量能有限，後續由中央接手，速度也越來越快。 總統說，除了包租代管與直接興建社會住宅，政府也推動租金補助。因為即便政府加速經營，但仍有不足，許多人希望能得到國家的協助，降低住屋負擔。近來，包括「300億元中央擴大租金補貼」及「中產以下自用住宅貸款戶支持」等專案，都是要幫助有租屋和購屋需求的民眾。 總統表示，今年，租金補貼的申請目前超過44萬戶，預計將突破去年。無論是租金補貼或是社會住宅政策，都是希望讓整個社會的公共支持體系更加完整，照顧到更多人。 總統再次感謝房東代表，因為大家願意參加「包租代管社宅計畫」，政府才有更強大的力量，照顧更多有居住需求的家庭，也減輕年輕世代的居住壓力。她也感謝在場的房客代表，願意嘗試這項政策並分享經驗，讓更多人可以了解這項計畫。 總統提到，9月是大學開學季，過去幾個月以來，政府發放18到20歲的文化成年禮金，也推出疫後就學貸款補助方案、TPASS通勤月票。這降低了通勤族的通勤費用，讓他們可以選擇的居住範圍擴大，某種程度也是替都市減壓。加上前面提到的租金補貼，就是希望讓年輕學子能夠生活減壓，學習力增加。也希望讓社會新鮮人感受到政府的溫暖與照顧。 總統表示，未來，政府會持續推動各項住宅政策，努力發揮更大的效果，也會推出各項友善年輕人的政策。也請現場房東及房客代表們踴躍發言，提供政府寶貴的建議。 包括內政部長林右昌、營建署長吳欣修、總統府副秘書長張惇涵、桃園市租賃住宅服務商業同業公會理事長劉貞君等亦出席是項活動。

賴清德副總統今（6）日下午視察「林口世大運選手村社會住宅」，提出保障人民居住權利的三大對策，包含支持推動「全國歸戶」及「房屋稅差別稅率」政策、提高「青年安心成家」優惠貸款額度，與持續擴大社會住宅與租金補貼政策。並期盼運用此三項對策，解決居住權益的問題，讓有住屋需求的民眾能買得到、或租得起好房屋。 副總統抵達後，首先聽取內政部次長暨國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群簡報社會住宅營運情形。隨後致詞表示，今天是他第三次來到林口「世大運選手村社會住宅」，很高興來視察目前的情形，他久聞林口社宅是全國示範社宅，要代表蔡總統感謝內政部同仁管理經營的辛苦。 副總統說，他在行政院長任內，決定將世大運選手村在使用結束後，打造符合年輕人需求的國際級青創基地及社會住宅。由於世大運選手村興建品質非常好，周邊各種生活機能、公園綠地都很完備，且交通便捷，當時他就認為這裡做社宅一定會成功。 副總統表示，面對未來，他今天特別要提出三個對策來保障社會大眾的居住權利。第一，他支持今天行政院通過的政策，透過「全國歸戶」以及「房屋稅差別稅率」來打擊囤房，並活化空屋，同時，針對只有一戶自用住宅的住戶，降低其負擔。 副總統指出，第二，政府會擴大「青年安心成家」優惠貸款的額度，及針對利息加碼補貼。目前金額上限是800萬，會有半碼的利息補貼，未來金額會擴大到1,000萬，同時再加碼1碼利息補貼，總共補貼利率達0.375%。 副總統進一步指出，第三，政府將持續擴大社會住宅與租金補貼的政策。蔡總統任期結束前，完工或已動工的社會住宅將達到12萬戶，包租代管則約8萬戶；政府未來8年將持續推動，希望可以增加13萬戶社會住宅及17萬戶包租代管。讓新建社宅達到25萬戶，包租代管也會達到25萬戶。 副總統表示，此外，目前租金補貼每年申請量約近28萬戶，未來希望擴大至每年50萬家戶的補貼量。亦即社會住宅、包租代管與租金補貼的戶數加起來，希望能達到協助百萬家戶的總目標。副總統說明，依內政部統計，目前家戶的租屋需求約為80幾萬戶，若加上青年的租屋需求，共計約為100萬戶；所以為滿足民眾需求，政府將目標設定在100萬戶。   副總統表示，就如花次長稍早簡報所提到，社會住宅一開始是由中央協助地方，後來發現地方量能不足，所以政府成立國家住宅及都市更新中心，由中央站在第一線，以中央為主、地方為輔。未來興建社宅13萬戶的部分，除了六都，其他縣市也會來推廣。並且，未來總戶數的三分之二將由中央負責，三分之一由地方負責，中央也會做相關協助。 副總統強調，希望運用這三項對策，解決居住權益的問題，讓有住屋需求的民眾可以買得到房屋，或租得起好房屋。 隨後，副總統在內政部長林右昌等陪同下參觀樣品屋，並至文仁非營利幼兒園，與小朋友們親切互動。 包括內政部長林右昌、次長暨國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群、營建署長吳欣修等亦出席是項活動。

針對近日美國政府以「對等關稅」為名對臺灣加徵32%關稅所造成的影響，賴清德總統今（6）日發表錄影談話，向國人說明政府會採取五項因應策略，包括透過談判全力爭取改善對等關稅、針對國內受衝擊影響產業提供產業支持計劃、提出中長期經濟發展計劃、形塑「臺灣加美國」的新布局、開啟產業傾聴之旅。並強調，面對當前挑戰，政府會與民間攜手合作，也期盼朝野支持行政院的對策，為臺灣經濟打開更寬闊的出路。 總統談話內容為： 各位國人同胞，大家好。 美國政府近日以「對等」為名，宣布對世界各國加徵關稅，臺灣也名列其中，加徵32%，這勢必對我國造成重大影響。目前，各國已經紛紛回應，有些國家甚至採取報復性措施，預期全球經貿將發生巨大的變化，臺灣是外貿導向的國家，面對未來的挑戰，舉步必然維艱，必須步步為營，才能轉危為安。 這段期間，感謝社會各界提供寶貴的意見，政府極為重視，將列為決策的參考。 然而，如果冷靜、仔細分析臺灣對美國的貿易，我們會發現，去年，臺灣對美國出口金額是1,114億美元，占全體出口總額的23.4%，其他75%以上的產品是銷往美國以外的世界各地。銷往美國的產品，其中具備競爭力的資通訊產品以及電子零組件，就占了65.4%，這表示臺灣的經濟，其實仍具有相當的韌性。只要應對策略適當，公私協力，將可以降低衝擊，請大家不要恐慌。 面對美國的「對等關稅」，臺灣沒有計劃採取關稅報復；企業對美國的投資承諾，只要符合國家利益，也不會有任何改變。 但我們要讓美國清楚知道，臺灣對於美國經濟發展的貢獻。更重要的是，我們要積極掌握全球經濟情勢的變化，加強臺美產業合作，提升臺灣產業在全球供應鏈的地位，在維護臺灣經濟持續發展的目標下，採取以下五項策略來應變。 策略一，透過談判，全力爭取改善對等關稅，有五點作法： 1、臺灣已經組成談判小組，由行政院鄭麗君副院長領軍，成員包括國安會、經貿談判辦公室、行政院相關部會，以及學界、業界。談判關稅可以從比照美加墨自貿協定，從臺、美雙方「零關稅」開始談起。 2、擴大對美採購以降低貿易逆差，行政院已經完成盤點對農、工、石油、天然氣等產品的大量採購計劃，國防部也已經提出軍事採購清單，各項採購都會積極進行。 3、擴大對美國的投資，目前臺灣累計對美國投資金額已經超過1,000億美元，創造約40萬個工作機會，未來，除了台積電加碼投資，其他產業，例如電子、資通訊、石化及天然氣等產業，都可以加碼投資美國，深化臺美產業合作。臺灣政府協助整合出「臺灣投資美國隊」，也期盼美國對等整合「美國投資臺灣隊」，讓臺美經貿合作更緊密，共創未來的經濟黃金時代。 4、排除非關稅貿易障礙，非關稅貿易障礙是美國評估貿易夥伴對美貿易是否公平的指標，因此，我們將積極解決已經存在多年的非關稅貿易障礙，讓談判更加順利。 5、解決美方長期所關切的高科技產品出口管制，以及低價傾銷商品違規運轉，也就是洗產地的問題。 策略二，提出產業支持計劃，針對國內受衝擊影響的產業，尤其是傳統產業及中小微型企業，給予及時且必要的支持與協助，行政院卓榮泰院長已經於前日率領團隊公布九大面向，20項措施。未來會針對各個產業的不同影響與特殊性給予支持，並協助創新升級轉型。 策略三，提出中長期經濟發展計劃，此時此刻，政府必須同時提出經濟及產業發展的新策略，這也是突破未來經濟挑戰的根本途徑。 政府將積極和友盟國家合作，既開拓多元市場，也可強化產業上、中、下游整合，讓臺灣產業生態系更完整，也推升臺灣產業升級轉型。我們也要善用半導體製造、IC設計，資通訊產業、以及智慧製造等產業優勢，打造臺灣成為人工智慧島，推動食衣住行以及軍工、安控、次世代通訊，大健康等種種應用產業的發展，邁向智慧、永續、繁榮的新臺灣。 策略四，臺灣加1；亦即臺灣加美國的新布局： 「立足臺灣，布局全球，行銷全世界」是臺灣的國家經濟發展戰略，其中最重要的是立足臺灣，臺灣一定要站穩腳步，不因為這次風波而動搖。因此，政府會獎勵投資，鬆綁法令，並且持續改善臺灣的投資環境，積極滾動解決水、電、土地、人力、人才各項問題，來協助企業根留臺灣，加碼投資臺灣。另外，也要幫助臺商的海外生產基地做必要的調整，形塑臺灣加1，也就是國家經濟發展戰略將調整為「立足臺灣，布局全球，加強美國，行銷全世界」。利用供應鏈的新布局，加強臺灣產業和美國產業合作，也進一步進入美國市場。 策略五，開啟產業傾聽之旅： 產業不分類別，不管大小，美國一旦開徵對等關稅，不論多少都會帶來衝擊，我和行政院卓榮泰院長率領的團隊，將分頭傾聽業界的心聲，隨時解決問題，也讓政策更符合需求。 各位國人同胞，過去半個多世紀，臺灣經歷兩次能源危機、亞洲金融風暴、全球金融海嘯、以及疫情衝擊等，一次又一次的嚴酷考驗，我們不但能夠克服困難，而且化危機為轉機，讓臺灣經濟脫胎換骨，更上層樓，也更具韌性。面對當前的挑戰，政府會和民間攜手合作，行政院的對策也希望立法院不分朝野都能夠支持，為臺灣經濟打開更寬闊的出路。 讓我們一起加油，謝謝大家。