中華民國總統府

　　呂副總統秀蓮女士今天上午出席「二○○四泛太平洋不動產估價、顧問與經營研討會」開幕活動並應邀致詞，代表政府與人民歡迎來自全世界二十五國的不動產菁英代表，前來台灣參加這次會議。
　　副總統表示，國家的組成要素是「土地、人民、政府、主權」，沒有土地就沒有國家，土地不論是公有或私有，都對國家發展與地球永續生存有著直接、密切的關係，而不動產在全球資本市場佔60％，就連在台灣也是如此，由此可見不動產的重要性。
　　副總統也表示，建築業是所有產業的火車頭，因為土地的開發、規劃、建築物的完成與管理，都牽涉到上、中、下游的產業，帶動國家產業的發展。更重要的，不動產的使用與所有是每個國家最重要的稅收來源，因此，不動產的開發、使用與維護已不僅是個人的權利。
　　副總統以聖經舊約創世紀篇內容說，上帝耶和華造亞當來看管伊甸園，並造夏娃陪伴，亞當與夏娃偷嚐禁果有了後代，如今伊甸園已有六十三億的小亞當與小夏娃，再過三、四十年，全球人口可能會增加到一百億，然而伊甸園(地球)只有一個，每個人都不是土地的所有者，都只是地球的過客，因為人的壽命有限，而地球的生命無窮。
　　副總統強調，不動產的擁有者應該承擔社會與歷史責任，把上帝所交下來的土地(地球)，好好永續維護下去，不動產菁英們都是上帝的化身，如何善待這個地球，好好維護這塊土地，也是不動產菁英們的責任。
　　副總統指出，過去大家盲目追求物質財富，在不動產估價時或許只想到「錢」，但地球暖化的結果，太多錢不見得能夠挽救地球。她提倡二十一世紀是三生有幸(生產、生活、生態)的世紀，除了注重經濟生產，也要重視人民生活品質，對於地球生態的永續發展更要維護。台灣的面積小，只佔地球的萬分之一，在全世界排名第一百四十三，但人口佔了世界人口的萬分之三百六十七，排名第四十九，珍惜每一吋土地是政府與人民共同的責任。
　　副總統也指出，二○○○年時，陳總統與她順利完成政權的轉移，新政府對台灣的不動產做了許多努力。首先，二○○○年通過不動產估價師法，建立不動產估價師制度；再者，面臨全球經濟不景氣時，政府也提供一兆五千億低利房貸，提供無殼蝸牛買房子，有效帶動不動產景氣的復甦；更重要的是，新政府毅然把土地增值稅減半徵收，原先只計劃試辦兩年，現在業界希望能加以延長，她相信政府一定會努力來符合大家的期待；另外，去年立法院也通過不動產證券化條例，讓不動產能發揮更高的效益，至於如何落實則有待不動產菁英們來討論研究。
　　副總統進一步指出，明(九十四)年八月十四日將在台北成立「民主太平洋聯盟」，邀請環太平洋民主國家共同來促進太平洋的民主、和平與繁榮。就像每一個國家的不動產交易制度化、透明化、法制化，可以維持很好的社會秩序與國家發展一樣，同樣地，太平洋地區所有民主國家能夠結合，用最理性、和平的方式來共同促進太平洋地區的民主、和平與繁榮，這也是大家共同的心願。