中華民國總統府

　　陳總統水扁先生今天上午南下台中參加第六屆亞太不動產年會開幕典禮，並應邀致詞。致詞後，並參觀二○○三建設成果展。
　　總統致詞內容為：
　　今天本人非常高興能應邀來參加第六屆「亞太不動產年會」，當「亞太地區不動產聯合會」於一九七一年成立時，台灣是發起的會員國之一。三十多年來，台灣的「不動產協進會」一直與「世界不動產連盟」保持密切友好的關係。「世界不動產連盟」的精神為「凝聚、交流、維繫」，透過各種會議在世界不同的國家舉辦，提供會員與各國同業朋友相聚的機會，彼此相互觀摩、學習，而今年適逢第六屆「亞太不動產年會」在中華民國台灣的台中市舉辦，本人謹代表中華民國政府和台灣二千三百萬人民，向各位與會的貴賓表示最誠摯的歡迎之意。
　　不動產的榮枯，是國家經濟發展的重要指標。為了提升台灣國內的景氣，活絡房地產市場，去年二月一日實施土地增值稅兩年減半措施，這項措施是經發會多數意見，不是共識結論，但本人深知，此一措施對振興房地產有非常重要的意義，在本人堅持，行政院配合下，也得到立法院支持；最近政府已經完成「不動產證券化條例」的立法，提供投資房地產更多元化的管道，這是不動產業十多年的夢想，在政府堅持下，由立法院延會立法通過；同時也積極鼓勵民間投資都市更新，創造更優質的生活環境，並持續辦理優惠房貸專案，新增撥了二八○○億元的額度，主動幫忙減輕購屋大眾的負擔。另一方面，目前政府也積極努力規劃五年五千億元的新興公共建設計畫，加速推動各項重大公共設施的建設，具體改善國內投資與經營的環境，有必要提前擴大辦理，並希望立法院能不分朝野，給予支持通過。這些措施都是希望能提振不動產市場的景氣，加速帶動整個經濟的復甦。
　　依據相關的統計資料，至今年八月為止，北台灣各區預售房屋的銷售率已達到六成二，而假日民眾看房子人潮也開始熱絡起來，顯示大家對未來經濟的前景充滿著信心，而政府也會加快各項不合時宜法令的鬆綁，積極強化這一波經濟復甦的力道。
　　此外，全長三四五公里，全世界單項金額最高的ＢＯＴ案－台灣高鐵，目前所有的工程都依照預定的進度進行，預定後年的十月卅一日全線通車營運，屆時台北到台中、高雄到台中只要四十五分鐘，整個台灣將成為一日生活圈。而高鐵沿線五大車站特定區：包括：桃園、新竹、台中、嘉義和台南等地的開發也將陸續啟動，未來隨著高鐵通車日程的逼近，將會帶動一波建設新市鎮的熱潮，這不但對台灣房地產市場的榮景有很大的助益，更可能改變整個台灣城鄉的新風貌。
　　今天第六屆「亞太不動產年會」選在台中市舉行，有它特殊深遠的意義。台中市不但是台灣南北交通的樞紐，更是個氣候溫和、山明水秀的好地方。除此之外，在不久的將來，將會有一座世界級的美術館落腳在台中市。日前行政院游院長已經親自告訴胡市長，有關古根漢美術館台中分館的興建經費，中央將補助五十億元，讓整個計畫能夠早日啟動。過去，整個區域的發展，長期「重北、輕南、忘記中部」，但阿扁從來沒有忘記過我們中部，不論是「三個第三」：第三個科學園區、第三個國際機場、第三個直轄市，或是最新的古根漢台中分館，都代表著本人對台中的承諾，也代表著政府對台中的照顧。本人誠心希望，透過這些重大建設的推動，台中市能躍升成為一個新興的國際大都會，並積極帶動整個中部地區的繁榮與進步。
　　最後，本人要再一次感謝主辦單位的熱情邀請，相信藉由各位嘉賓的豐富學養與經驗交流，一定能對我國不動產發展的政策，乃至於整個亞太地區及全球不動產業的發展願景，提供積極寶貴的意見。在此先預祝「第六屆亞太不動產年會」順利圓滿成功，並敬祝在場所有的嘉賓、朋友和先進，身體健康、萬事如意。