中華民國總統府

　　馬英九總統下午接見「社會住宅國際研討會」與會國際學者，重申我政府積極改善國內房價與住宅問題的決心與努力，並強調將貫徹落實「居住正義」目標，實踐社會公義。
　　總統表示，昨天是聯合國大會訂定的「世界人居日」（World Habitat Day），其目的就是要喚起人們對人類居住環境及應享有適當住房之基本權利的關注，此時舉辦這項國際研討會，對於缺乏社會住宅的臺灣，格外具有意義。
　　總統指出，三年多來，政府採取多項具體作為改善國內房價與住宅問題，包括：一、開徵奢侈稅，打擊短期房地產投機；二、推動興建合宜住宅與社會住宅；三、中央銀行加強不動產貸款風險管控；四、廢止暫停徵收空地稅的行政命令，避免建商養地；五、限縮路外停車場不得適用千分之十優惠稅率，改依千分之十至千分之五十五課徵地價稅；六、積極清查假農舍、真豪宅，以及非自用高價住宅，亦即以預售屋權利移轉所得，有無逃漏稅情形。
　　對於國人為關切的房價問題，總統也指出，國人住宅自有率超過80％，但對年輕人而言，都會區的高房價依舊難以負擔，政府雖提供購屋低利貸款、房租補貼等協助以紓緩其壓力，但仍無法根本解決問題，因此，由政府提供土地興建的社會住宅政策格外受到關注。總統說，由政府興建「只租不售」的社會住宅，也曾遭遇當地居民反對，深怕影響房價，但並不影響政府擴大推動社會住宅政策的大方向，因為政府會汲取國際經驗，視民眾接受度，再逐步擴大辦理；目前第一批社會住宅的比例為5%，第二批將增為10%，並規定10年後才能轉手，以避免房地產炒作。
　　總統也談到，在推動地價及不動產交易透明化方面，政府已陸續提出相關修法與立法，希望逐步健全房地產市場，建立以時價登記的不動產交易制度，並在不影響自用住宅持有者權益的前提下，公開區域交易資訊，讓房地產交易過程更加透明合理。
　　總統強調，此次國際研討會當能顯示政府支持逐步發展社會住宅運動與推動改革的決心，因為「高房價」不但是民怨之首，也是社會不正義之源，但改革需要時間，政府會朝此方向持續努力改善國人居住的環境與條件。
　　訪賓一行由「社會住宅推動聯盟」召集人陳美鈴、內政部次長林慈玲陪同前來總統府晉見總統，國安會諮詢委員袁桂笙也在座。