中華民國總統府

　　總統府財經諮詢小組今(7)日召開第20次會議，鑒於推動都市更新，有助於改善都市景觀、提升民眾生活品質，以及提振投資，本次會議討論都市更新之推動。
　　會中，首先由內政部、財政部分別就都市更新發展計畫及大面積國有土地之開發活化進行報告。與會的諮詢委員及相關業者代表，經廣泛交換意見後，綜合歸納主要意見如下：
　　一、都市更新應該包含整體都市環境的規劃，而非僅個案的更新，並創造多方面的功能；政府應主動推動社區自力更新，而非被動處理。換言之，推動都市更新需要由上而下、由下而上兩股力量，雙管齊下進行。
　　二、政府推動都市更新應該要有願景，並必須與節能減碳、建構智慧城市目標一致。
　　三、由於經濟發展及財富重分配結果，台灣房地產呈現南北不同的特性，因此，中央政府都市更新政策必須因地制宜，採取不同策略。北部，尤其是大台北地區應以都市更新為主、建物整建維護為輔，並積極鬆綁相關法令規章及提高行政效率；南部則應以建物整建維護為主、都市更新為輔，並限制都市擴張，才能讓沒落的老舊市區再度活化，亦可降低交通設施相關經費支出。
　　四、為充裕推動都市更新之財源，建議研究發行長期都市更新債券之可行性，並讓金融機構有參與機會，以提高資金的運用效率。
　　五、中央政府如能進一步與地方政府協調，打造旗艦計畫，短期間即可顯現效益，並提高民眾信心及業者投資意願。
　　六、國有土地更新應統一事權，公營事業也應配合更新，以避免造成推動都市更新事業之延宕。
　　七、強化政府的執行力，讓民間敢於支持政策，特別是公辦都市更新，在招商文件中必須承諾依法負責地上物拆遷之義務。
　　本次會議特別邀請都市更新研究發展基金會董事長張隆盛、台北市都市更新學會理事長林長勳、建築開發商業同業公會全聯會理事長王光祥、建築師公會全聯會理事長周光宙、不動產估價師公會全聯會理事長卓輝華、不動產協進會理事長黃南淵等6位業界代表出席。
　　另外，內政部次長林慈玲、財政部次長許志堅、行政院經建會副主任委員胡仲英及黃萬翔等政府相關部會官員也列席。